Fencing 543 - 擊劍ㄛ四三

該買房嗎?

1.如果是要自住的第一間房，當你稍微能負擔時，就是硬著頭皮買下去就對了，

托斯可蘭尼和彼得林區都說了：「在開始投資之前，可以先考慮買房。」

除了房屋本身就是一個可以看成很長線的投資之外，有了自己的棲身之所，不僅不用付房租幫別人置產，做起其他投資也比較有底氣，甚至必要時它也是一個很好運用的桿杆工具

2.挑房的最重要因素就是地點、地點、地點，如果是要自住的話或許其他因素還可以優先考慮，但偏向置產的話地點就真的是最重要的了，好的地點能讓我們就算沒本事看到這二年像是竹北、高雄、青埔的發展機會，至少也是最好的助漲抗跌因子。

3.房子是偏向防禦性的資產，在華人有土斯有財的觀念以及台灣立委官員們名下不動產那麼多的情況下，除非發生戰爭這種極端的事件，否則房市一定是難跌易漲，當然各種投資市場一定會有起落循環，所以你會看到很多厲害的高手們都會在股市狂熱時高歌離席，並將獲利的資金轉進房市

4.買房可以循序漸進，不是每個人都有辦法一步到位的，買不起大的就先買小的，買不起很好的地點就先折衷，大部分人都是隨著財富累積以及身份的改變去換屋的，尤其是如果自己的人生規劃中有成家以及生小孩的，房屋幾乎是剛需了，特別是小孩這個因素真的會影響很大

5.有些人會說，因為買房要先存一筆不小的錢，我不如先把存的錢拿去投資，等多一點後再回來買房子，但除非你是能輕易翻倍的投資奇才，否則即使你賺到的是正報酬，但往往你賺的錢跟同時間房子價格增加的幅度相比未必比的上，尤其是在近十幾年的大撒幣造成股市房市算是同時向上的情況下更是如此，當初幾年前有人說房市價格太高等一下再買省一台賓士錢，但這幾年後的真實情況卻是多花了一台賓士錢不止。

結論：你對房屋有"剛需"，在稍微"能負擔"的情況下，有適合自己的"地點"，用力買下去就對了。

資料來源：FB

圖片來源：FB

#買房重點 #買房注意事項 #投資 #理財